Reserviert! Großzügiges Haus mit viel Potenzial in Hückelhoven Baal!

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Datenblatt
ImmoNr201965MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ41836
OrtHückelhoven Baal
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche134 m²
Gesamtfläche267 m²
Grundstücksgröße2.042 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr201965MP NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ41836
OrtHückelhoven Baal BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche134 m²
Nutzfläche134 m² Gesamtfläche267 m²
Grundstücksgröße2.042 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das 134 m² große Einfamilienhaus ist 1974 auf einem 2042 m² großem Grundstück erbaut worden.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einer Küche mit Abstellkammer.
Über die Kellertreppe gelangen Sie in den 134 m² großen Keller mit 3,5 Kellerräumen sowie dem Heizungs- und Oelraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine Oel-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Die Terrasse ist überdacht. Einen gefliester Kellerabgang führt Sie direkt in die Waschküche oder den Hobbyraum.
Auf dem rückwärtigen Grundstück können Sie Ihr Auto in einem Carport mit angrenzendem Geräteschuppen abstellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2029
Endenergieverbrauch: 178.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Wenn Sie das Haus über die Eingangsstufen betreten, gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dort aus erreichen Sie alle Zimmer. Im Flur ist ein gut erhaltener Steinboden verlegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Bäder und die Küche sind gefliest.
Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Hauseingang ist aus Aluminium.
Die Zimmertüren sind aus Holz und können nach Ihren Wünschen gestrichen werden.
Ein großer Bereich der Terrasse und der Kellerabgang sind überdacht.
Der Keller ist sehr groß und hell.
Der angrenzende Garten ist mit neuem Rasen eingesät worden.
Einen separaten Zuweg der Grünfläche über die Ottostraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das daran angrenzende Weideland kann für die eigene Tierhaltung genutzt oder verpachtet werden.
Das Haus steht in Hückelhoven Baal, in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Stadtteil Baal gehört zur Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg. Als wichtigste Verkehrsadern führen die Bundesstraße 57, die Landesstraße 117 und die Bahnstrecke Mönchengladbach-Aachen durch Baal.
Der Ort hat etwa 3757 Einwohner und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf.

Gerne verweise ich auf den Wikipedia-Link zu Baal, hier können Sie viele Details nachlesen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Baal_(H%C3%BCckelhoven)
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen (z.B. die genaue Anschrift des Objektes und das vollständige Exposé) erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Einen 360 ° Rundgang können Sie unter dem nachfolgenden Link jederzeit durchführen.
https://www.mueller-platz.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=275

Eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. werden bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Haben Sie noch Fragen oder Sie wünschen eine Besichtigung?
Sprechen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da!

Ihr Ansprechpartner ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442

Dieses Exposé ist mit großer Sorgfalt erstellt.
Die Angaben und Informationen sind uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, somit können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch178,26 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch178,26 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Das 134 m² große Einfamilienhaus ist 1974 auf einem 2042 m² großem Grundstück erbaut worden.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einer Küche mit Abstellkammer.
Über die Kellertreppe gelangen Sie in den 134 m² großen Keller mit 3,5 Kellerräumen sowie dem Heizungs- und Oelraum. Die Energieversorgung erfolgt über eine Oel-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Die Terrasse ist überdacht. Einen gefliester Kellerabgang führt Sie direkt in die Waschküche oder den Hobbyraum.
Auf dem rückwärtigen Grundstück können Sie Ihr Auto in einem Carport mit angrenzendem Geräteschuppen abstellen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2029
Endenergieverbrauch: 178.26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Wenn Sie das Haus über die Eingangsstufen betreten, gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dort aus erreichen Sie alle Zimmer. Im Flur ist ein gut erhaltener Steinboden verlegt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Bäder und die Küche sind gefliest.
Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Hauseingang ist aus Aluminium.
Die Zimmertüren sind aus Holz und können nach Ihren Wünschen gestrichen werden.
Ein großer Bereich der Terrasse und der Kellerabgang sind überdacht.
Der Keller ist sehr groß und hell.
Der angrenzende Garten ist mit neuem Rasen eingesät worden.
Einen separaten Zuweg der Grünfläche über die Ottostraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das daran angrenzende Weideland kann für die eigene Tierhaltung genutzt oder verpachtet werden.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus steht in Hückelhoven Baal, in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Stadtteil Baal gehört zur Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg. Als wichtigste Verkehrsadern führen die Bundesstraße 57, die Landesstraße 117 und die Bahnstrecke Mönchengladbach-Aachen durch Baal.
Der Ort hat etwa 3757 Einwohner und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf.

Gerne verweise ich auf den Wikipedia-Link zu Baal, hier können Sie viele Details nachlesen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Baal_(H%C3%BCckelhoven)
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen (z.B. die genaue Anschrift des Objektes und das vollständige Exposé) erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Einen 360 ° Rundgang können Sie unter dem nachfolgenden Link jederzeit durchführen.
https://www.mueller-platz.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=275

Eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. werden bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Haben Sie noch Fragen oder Sie wünschen eine Besichtigung?
Sprechen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da!

Ihr Ansprechpartner ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442

Dieses Exposé ist mit großer Sorgfalt erstellt.
Die Angaben und Informationen sind uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, somit können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Marion Müller-Platz

Frau Marion Müller-Platz
Am Bachmannsgraben, 2
41844 Wegberg

Telefon 02434 24442 Fax 02434 24446 E-Mail immobilien@mueller-platz.de

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