Leben und wohnen auf dem Bauernhof.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr202088MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ52445
OrtTitz
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNr202088MP NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ52445
OrtTitz BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche115 m²
Nutzfläche25 m² Gesamtfläche130 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses schöne und gemütliche Haus ist integriert in einem Vierkanthof auf einem idyllischem und naturnahen Gutsanwesen.

Über eine Toreinfahrt gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens zum Hauseingang.
Links neben dem Haus befindet sich eine Garage mit 2 Einstellmöglichkeiten, davor können Sie auch einen weiteren PKW abstellen .

Im Erdgeschoss kommen Sie vom Eingang rechts direkt zum Gäste-WC, links ins Wohnzimmer und über den Flur in die Küche. Hinter der Küche liegt ein Haushalts- Vorratsraum wo auch die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden.
Die offene Küche grenzt ans Esszimmer. Um die Ecke ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen.

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und einer Badewanne, dahinter liegt die separate Toilette.
Über die Diele kommen Sie ins Elternschlafzimmer und in ein Kinderzimmer oder Büro. Über weitere Stufen kommen Sie in das Dachgeschoss ins 3. Zimmer mit einem separaten Abstell- Ankleideraum. Von diesem Zimmer aus erreicht man auch einen großen Speicher.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2028
Endenergiebedarf: 242.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Das Haus hat eine hochwertige Holz-Eingangstüre sowie weiße Sprossenfenster aus Holz mit elektrischen Rollläden.
An einigen Fenstern sind herausnehmbare Fliegengitter.

Der Flur, die Gäste-Toilette, das Treppenhaus und die Diele im Obergeschoss sind mit einer beigefarbenen Marmor belegt.
Das Badezimmer und die Toilette im Obergeschoss haben einen grau/beigen Steinboden.
Im Wohn-Essbereich liegt Echtholzparkett.
Die Küche und die Abstellräume sind mit einem farblich angepassten Linoleumboden ausgelegt.
Die Schlafräume im Obergeschoss haben einen grauen Vinyl-Designbelag.

Das Badezimmer ist vom Elternschlafzimmer und über den Flur begehbar. Es bietet eine Badewanne, eine Dusche mit Abtrennung, ein Waschtisch und die Toilette ist in einem separatem Raum.

Links neben der Garage ist eine eingezäunte Terrasse und eine kleine Gartenfläche.
Der Vierkanthof liegt in der Gemeinde Titz!
Der Hof liegt abgelegen, ruhig zwischen den Feldern an einem zum Hof gehörenden Wäldchen.

Die nächsten größeren Städte sind Erkelenz und Jülich, sie liegen ca. 8-10 km entfernt. Einige kleinere Ortschaften (Katzem, Ralshoven, Kleinbouslar) liegen in unmittelbarer Nähe.

Alle Dinge für das tägliche Leben erreichen Sie im Umkreis von 5 - 8 km.

Sie erreichen die Autobahn A 44 Düsseldorf / Aachen in ca. 5 Autominuten und die A 61 Koblenz / Venlo in ca. 8 min.
Als Mieter wird eine Familie oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt / Einkommen gesucht!
Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige.

Die Wohnung / das Haus kann ab dem 01.12.2020 bezogen werden.

Eine 360° Besichtigung können Sie jederzeit unter dem nachfolgenden Link machen.
https://www.mueller-platz.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=337

Ein Haustier ist nach Rücksprache erlaubt.
Bitte informieren Sie mich darüber, welches Tier mit einziehen soll.
Da auf dem Hof noch weitere Personen und Tiere wohnen, wird die Verträglichkeit mit Kindern und anderen Hunden vorausgesetzt.

Die Miet-Kaution beträgt 1.650 €.

Falls Sie noch eine Frage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete900 €
Heizkosten130 €
Währung
Kaution1.650 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1933
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2028
Endenergiebedarf242,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1933
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2028
Endenergiebedarf242,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerÖl
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete900 €
Heizkosten130 €
Währung
Kaution1.650 €
Beschreibung der Immobilie Dieses schöne und gemütliche Haus ist integriert in einem Vierkanthof auf einem idyllischem und naturnahen Gutsanwesen.

Über eine Toreinfahrt gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens zum Hauseingang.
Links neben dem Haus befindet sich eine Garage mit 2 Einstellmöglichkeiten, davor können Sie auch einen weiteren PKW abstellen .

Im Erdgeschoss kommen Sie vom Eingang rechts direkt zum Gäste-WC, links ins Wohnzimmer und über den Flur in die Küche. Hinter der Küche liegt ein Haushalts- Vorratsraum wo auch die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden.
Die offene Küche grenzt ans Esszimmer. Um die Ecke ist der Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen.

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Duschkabine und einer Badewanne, dahinter liegt die separate Toilette.
Über die Diele kommen Sie ins Elternschlafzimmer und in ein Kinderzimmer oder Büro. Über weitere Stufen kommen Sie in das Dachgeschoss ins 3. Zimmer mit einem separaten Abstell- Ankleideraum. Von diesem Zimmer aus erreicht man auch einen großen Speicher.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2028
Endenergiebedarf: 242.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Das Haus hat eine hochwertige Holz-Eingangstüre sowie weiße Sprossenfenster aus Holz mit elektrischen Rollläden.
An einigen Fenstern sind herausnehmbare Fliegengitter.

Der Flur, die Gäste-Toilette, das Treppenhaus und die Diele im Obergeschoss sind mit einer beigefarbenen Marmor belegt.
Das Badezimmer und die Toilette im Obergeschoss haben einen grau/beigen Steinboden.
Im Wohn-Essbereich liegt Echtholzparkett.
Die Küche und die Abstellräume sind mit einem farblich angepassten Linoleumboden ausgelegt.
Die Schlafräume im Obergeschoss haben einen grauen Vinyl-Designbelag.

Das Badezimmer ist vom Elternschlafzimmer und über den Flur begehbar. Es bietet eine Badewanne, eine Dusche mit Abtrennung, ein Waschtisch und die Toilette ist in einem separatem Raum.

Links neben der Garage ist eine eingezäunte Terrasse und eine kleine Gartenfläche.
Hier befindet sich die Immobilie Der Vierkanthof liegt in der Gemeinde Titz!
Der Hof liegt abgelegen, ruhig zwischen den Feldern an einem zum Hof gehörenden Wäldchen.

Die nächsten größeren Städte sind Erkelenz und Jülich, sie liegen ca. 8-10 km entfernt. Einige kleinere Ortschaften (Katzem, Ralshoven, Kleinbouslar) liegen in unmittelbarer Nähe.

Alle Dinge für das tägliche Leben erreichen Sie im Umkreis von 5 - 8 km.

Sie erreichen die Autobahn A 44 Düsseldorf / Aachen in ca. 5 Autominuten und die A 61 Koblenz / Venlo in ca. 8 min.
Sonstige Angaben zur Immobilie Als Mieter wird eine Familie oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt / Einkommen gesucht!
Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige.

Die Wohnung / das Haus kann ab dem 01.12.2020 bezogen werden.

Eine 360° Besichtigung können Sie jederzeit unter dem nachfolgenden Link machen.
https://www.mueller-platz.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=337

Ein Haustier ist nach Rücksprache erlaubt.
Bitte informieren Sie mich darüber, welches Tier mit einziehen soll.
Da auf dem Hof noch weitere Personen und Tiere wohnen, wird die Verträglichkeit mit Kindern und anderen Hunden vorausgesetzt.

Die Miet-Kaution beträgt 1.650 €.

Falls Sie noch eine Frage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Ansprechpartner
  • Marion Müller-Platz

Frau Marion Müller-Platz
Am Bachmannsgraben, 2
41844 Wegberg

Telefon 02434 24442 Fax 02434 24446 E-Mail immobilien@mueller-platz.de

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