Wegberg Schicke 3 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum. Ruhig und zentral gelegen.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr202091MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41844
OrtWegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2. Obergesc
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNr202091MP NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41844
OrtWegberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2. Obergesc
Wohnfläche76 m² Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese 76 m² große 3 Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt, sehr ruhig und doch zentral in Wegberg gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links in einem 6 Familienhaus. Die Räume sind hell und die Fenster verfügen teilweise über Rollläden.

Die Wohnung hat drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine großzügige Küche und einen Abstellraum.
Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut und Teile des Daches energetisch saniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserboiler.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur dieser Wohnung.
Die Wohnung ist sehr schön und gepflegt.
Die Küche ist mit Laminat ausgelegt und die lange Küchenzeile kann für 875,- € vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die drei Zimmer und der Flur sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer hat blaue Wandfliesen und einen gräulich melierten Mosaikfußboden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Toilette. Die Sanitäreinrichtungen sind weiß.
Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden oder im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Das Haus verfügt über eine Satelliten-Anlage.
Eine Garage direkt neben dem Haus kann für 45 €/Monat angemietet werden.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Wegberg, wohnen in der schönen Mühlenstadt!

Die Wohnung ist nur ein paar Meter von der Wegberger Fußgängerzone entfernt.

Sie erreichen von hier in wenigen Metern u.a. ein Einkaufszentrum mit Discountern und alles für den täglichen Bedarf.

Der Kindergarten, die Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind fußläufig gut erreichbar.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A46, A52 und A61 gelangen Sie in wenigen Minuten.

Unmittelbar an der niederländischen Grenze, in wald- und flussreichen Niederungen des Schwalmgebietes, liegt die Stadt Wegberg. Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung in der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.

Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafes warten auf Sie. Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: Verschiedenste Sportvereine (Fußball, Handball, Tennis, Tischtennis..), kulturtreibende Vereine (Musikvereine, Trommlerchöre..), ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettieren den Reiz der Stadt Wegberg als ideale Wohnlage.

Wegberg bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Angeboten. Das Stadtmarketing organisiert zahlreiche Veranstaltungen.

Die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Die Wohnung kann ab den 01.03.2021 bezogen werden.

Als Mieter wird eine kleine Familie oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!
Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige.

Eine 360° Besichtigung können Sie jederzeit unter dem nachfolgenden Link machen.
https://tour.ogulo.com/5AxT

Tierhaltung: Kleintiere sind nach Rücksprache erlaubt, Hunde leider nicht.

Die Miet-Kaution beträgt 1.000 €.

Falls Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Kaltmiete480 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete605 €
Währung
Kaution1.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete480 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete605 €
Währung
Kaution1.000 €
Beschreibung der Immobilie Diese 76 m² große 3 Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt, sehr ruhig und doch zentral in Wegberg gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links in einem 6 Familienhaus. Die Räume sind hell und die Fenster verfügen teilweise über Rollläden.

Die Wohnung hat drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, eine großzügige Küche und einen Abstellraum.
Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Vor ca. 5 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut und Teile des Daches energetisch saniert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserboiler.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 113.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur dieser Wohnung.
Die Wohnung ist sehr schön und gepflegt.
Die Küche ist mit Laminat ausgelegt und die lange Küchenzeile kann für 875,- € vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die drei Zimmer und der Flur sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Das Badezimmer hat blaue Wandfliesen und einen gräulich melierten Mosaikfußboden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Toilette. Die Sanitäreinrichtungen sind weiß.
Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden oder im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Das Haus verfügt über eine Satelliten-Anlage.
Eine Garage direkt neben dem Haus kann für 45 €/Monat angemietet werden.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Hier befindet sich die Immobilie Wegberg, wohnen in der schönen Mühlenstadt!

Die Wohnung ist nur ein paar Meter von der Wegberger Fußgängerzone entfernt.

Sie erreichen von hier in wenigen Metern u.a. ein Einkaufszentrum mit Discountern und alles für den täglichen Bedarf.

Der Kindergarten, die Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind fußläufig gut erreichbar.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, auch auf die nächsten Autobahnauffahrten der A46, A52 und A61 gelangen Sie in wenigen Minuten.

Unmittelbar an der niederländischen Grenze, in wald- und flussreichen Niederungen des Schwalmgebietes, liegt die Stadt Wegberg. Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung in der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.

Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafes warten auf Sie. Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: Verschiedenste Sportvereine (Fußball, Handball, Tennis, Tischtennis..), kulturtreibende Vereine (Musikvereine, Trommlerchöre..), ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettieren den Reiz der Stadt Wegberg als ideale Wohnlage.

Wegberg bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Angeboten. Das Stadtmarketing organisiert zahlreiche Veranstaltungen.

Die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung kann ab den 01.03.2021 bezogen werden.

Als Mieter wird eine kleine Familie oder ein Paar mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!
Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten bzw. eine freiwillige Selbstauskunft von Ihnen benötige.

Eine 360° Besichtigung können Sie jederzeit unter dem nachfolgenden Link machen.
https://tour.ogulo.com/5AxT

Tierhaltung: Kleintiere sind nach Rücksprache erlaubt, Hunde leider nicht.

Die Miet-Kaution beträgt 1.000 €.

Falls Sie noch Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Ansprechpartner
  • Marion Müller-Platz

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Am Bachmannsgraben, 2
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