Vermietet! Schöne lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus zentral in Wegberg!

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Datenblatt
ImmoNr2023135MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41844
OrtWegberg
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNr2023135MP NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41844
OrtWegberg LandDeutschland
Etage1. Obergesc Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die modernisierte 2-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt zentral in Wegberg.
Im Hauseingang führt eine Treppe direkt ins Obergeschoss in die lichtdurchflutete Wohnung.
Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Links liegt das Schlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank mit großen Schiebetüren versehen ist.
Daneben liegt das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Ein großer Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der offenen Küche.
Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche mit Glasabtrennung und einem großen Waschtisch mit einem Unterschrank sowie einem schicken Spiegelschrank.
Im Keller stellt der Vermieter eine ca. 4 m² große Fläche zum Abstellen zur Verfügung.
Eine Waschmaschine kann übernommen werden, diese steht an einem dafür vorgesehen Waschplatz im Keller.
Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden.
Die Fußboden im Wohnzimmer, in der Diele und im Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt.
In der Küche/Esszimmer und im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Fenster haben eine Doppelverglasung und nachgerüstete Rollläden.
Im Schlafzimmer ist eine Schiebetürenschrank eingebaut.
Ein Hängeschrank im Bad bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet zentral in Wegberg.
Im Umkreis von 1 km erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Geschäfte sind fußläufig gut erreichbar.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein
gutes Angebot für Freizeit und Kultur.
Ein Kindergarten und alle Schulen sind nur wenige Meter entfernt und sicher
zu Fuß erreichbar.
Die Stadt ist ein Naherholungsgebiet und gehört zum internationalen
Naturpark "Maas - Schwalm - Nette".
Von Wegberg erreichen Sie die Autobahnen nach Aachen, Köln, Düsseldorf und
Roermond ( A46, A52, A61 ) in 7 bis 10 Minuten.
Diese schicke Singlewohnung soll bevorzugt an eine alleinstehende, Person (40+) vermietet werden, die über ein geregeltes Einkommen verfügt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommensnachweis von Ihnen benötige.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Nebenkosten werden pauschal berechnet. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Miet-Kaution beträgt 1.185,75 €.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1952
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2033
Endenergiebedarf214,8 kWh/(m²a)
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1952
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.02.2033
Endenergiebedarf214,8 kWh/(m²a)
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Sonstige Angaben zur Immobilie Die modernisierte 2-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt zentral in Wegberg.
Im Hauseingang führt eine Treppe direkt ins Obergeschoss in die lichtdurchflutete Wohnung.
Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Links liegt das Schlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank mit großen Schiebetüren versehen ist.
Daneben liegt das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Ein großer Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der offenen Küche.
Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche mit Glasabtrennung und einem großen Waschtisch mit einem Unterschrank sowie einem schicken Spiegelschrank.
Im Keller stellt der Vermieter eine ca. 4 m² große Fläche zum Abstellen zur Verfügung.
Eine Waschmaschine kann übernommen werden, diese steht an einem dafür vorgesehen Waschplatz im Keller.
Ein Fahrrad kann im Gartenhaus abgestellt werden.
Ausstattung der Immobilie Die Fußboden im Wohnzimmer, in der Diele und im Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt.
In der Küche/Esszimmer und im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Die Fenster haben eine Doppelverglasung und nachgerüstete Rollläden.
Im Schlafzimmer ist eine Schiebetürenschrank eingebaut.
Ein Hängeschrank im Bad bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Hier befindet sich die Immobilie Die Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet zentral in Wegberg.
Im Umkreis von 1 km erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Geschäfte sind fußläufig gut erreichbar.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein
gutes Angebot für Freizeit und Kultur.
Ein Kindergarten und alle Schulen sind nur wenige Meter entfernt und sicher
zu Fuß erreichbar.
Die Stadt ist ein Naherholungsgebiet und gehört zum internationalen
Naturpark "Maas - Schwalm - Nette".
Von Wegberg erreichen Sie die Autobahnen nach Aachen, Köln, Düsseldorf und
Roermond ( A46, A52, A61 ) in 7 bis 10 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Diese schicke Singlewohnung soll bevorzugt an eine alleinstehende, Person (40+) vermietet werden, die über ein geregeltes Einkommen verfügt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommensnachweis von Ihnen benötige.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Nebenkosten werden pauschal berechnet. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Miet-Kaution beträgt 1.185,75 €.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442
Ansprechpartner
  • Marion Müller-Platz

Frau Marion Müller-Platz
Karmelitergasse 10
41844 Wegberg

Telefon 02434 9933004 E-Mail immobilien@mueller-platz.de

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