Zentrumsnah und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon: Zum Einzug bereit!

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Datenblatt
ImmoNr2023172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41844
OrtWegberg
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr2023172 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41844
OrtWegberg LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche89 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
In einem Vier-Parteienhaus befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung, welche Ihnen 2 Schafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Badezimmer, sowie eine kleine Abstellkammer bietet.

Sie haben außerdem die Möglichkeit auf dem anliegenden Balkon zu entspannen.

Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum, welchen Sie als Stauraum nutzen können.
Im Keller gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Raum, in welchem Sie die Möglichkeit haben Ihre Wäsche aufzuhängen.
Die gesamte Wohnung ist hell gefliest.

Die Wohnung ist mit weißen Holztüren ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung versehen sowie mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer verfügt außerdem über zwei Fenster.

Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Rollladen ausgestattet.

Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschraum.

Die Heizung wurde 2002 erneuert.
Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahe Wohnlage in Wegberg.
Wohnen und Leben in der schönen und grünen Mühlenstadt!

Wegberg – im Tal der Mühlen – ist eine mittelgroße Stadt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm.
Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften mit rund 29.000 Einwohnern.
Von Wegberg erreichen Sie in 7-10 Minuten die A46, A52, A61 nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond.

Die Stadt Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafés warten auf Sie! Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: verschiedenste Sportvereine, kulturtreibende Vereine, ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettiert das attraktive Angebot der Stadt Wegberg als ideale Wohnanlage.
Erholung und Entspannung bietet die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Als Mieter wird ein Paar mittleren Alters oder eine kleine Familie mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!

Die Miet-Kaution beträgt 1.770,- €.

Die Wohnung wird zu einer Warmmiete von 820,-€ vermietet.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommen Nachweise von Ihnen benötige.

Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Wohnung für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/mZRR

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Sarah Wilms
Telefon: 02434-9933004
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.05.2024
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.05.2024
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas
Sonstige Angaben zur Immobilie In einem Vier-Parteienhaus befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung, welche Ihnen 2 Schafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Badezimmer, sowie eine kleine Abstellkammer bietet.

Sie haben außerdem die Möglichkeit auf dem anliegenden Balkon zu entspannen.

Zur Verfügung steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum, welchen Sie als Stauraum nutzen können.
Im Keller gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Raum, in welchem Sie die Möglichkeit haben Ihre Wäsche aufzuhängen.
Ausstattung der Immobilie Die gesamte Wohnung ist hell gefliest.

Die Wohnung ist mit weißen Holztüren ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung versehen sowie mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer verfügt außerdem über zwei Fenster.

Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Rollladen ausgestattet.

Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschraum.

Die Heizung wurde 2002 erneuert.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahe Wohnlage in Wegberg.
Wohnen und Leben in der schönen und grünen Mühlenstadt!

Wegberg – im Tal der Mühlen – ist eine mittelgroße Stadt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm.
Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften mit rund 29.000 Einwohnern.
Von Wegberg erreichen Sie in 7-10 Minuten die A46, A52, A61 nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond.

Die Stadt Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafés warten auf Sie! Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: verschiedenste Sportvereine, kulturtreibende Vereine, ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettiert das attraktive Angebot der Stadt Wegberg als ideale Wohnanlage.
Erholung und Entspannung bietet die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Als Mieter wird ein Paar mittleren Alters oder eine kleine Familie mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!

Die Miet-Kaution beträgt 1.770,- €.

Die Wohnung wird zu einer Warmmiete von 820,-€ vermietet.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommen Nachweise von Ihnen benötige.

Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Wohnung für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/mZRR

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Sarah Wilms
Telefon: 02434-9933004
Ansprechpartner
  • Sarah Wilms

Frau Sarah Wilms
Karmelitergasse 10
41844 Wegberg

Telefon 02434 9933004 Fax 02434 9930664 E-Mail immobilien@mueller-platz.de

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