Checkliste für den Verkauf Ihrer Immobilie...

Benötigte Unterlagen vor dem Verkauf: 
Ausweispapiere und Steuer-Identifikationsnummer
Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
Auszug Baulastenverzeichnis
Auszug Altlastenkataster
Lageplan / Flurkarte
Grundrisse / Bauzeichnungen
Wohn- und Nutzflächenberechnung
Umbauter Raum, Kubatur-Berechnung
Baubeschreibung (falls vorhanden)
Erbpachtvertrag (bei Erbbaugrundstücken)
Belege über durchgeführte Renovierungen / Sanierungen
Gebäudeversicherung Brandkassenwert
Alle Nebenkosten / Grundbesitzabgaben
Aufstellung aller bekannten Schäden
Energieausweis (Pflicht gemäß EnEV, bei Verstoß können Bußgelder verhängt werden).



Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:
Teilungserklärung inkl. Pläne / Gemeinschafts-Ordnung
Versammlungsprotokolle der letzten zwei Jahre
Stand der Instandhaltungsrücklage
Hausgeld und Nebenkosten der letzten zwei Jahre
Durchgeführte und geplante Renovierungen
Höhe der anstehenden Sonderumlagen, sofern geplant
Aktueller Wirtschaftsplan
Grundrisse mit Zimmergrößen

 

 

 

 

Marion Müller-Platz
Immobilien GmbH & Co. KG

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