**Reserviert** 2,5 / 3-Zimmer-Wohnung in der Wegberger Fußgängerzone

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PropNo 2024207
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 41844
City Wegberg
Country Germany
Floor 1. Obergesc
Living area 70 sqm
Total area 70 sqm
Number of rooms 3
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
PropNo 2024207 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 41844
City Wegberg Country Germany
Floor 1. Obergesc Living area 70 sqm
Total area 70 sqm Number of rooms 3
Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1
Combustion Gas Heating type Central heating system
Number of floors 2 Elevator No lift
Cable Sat TV Yes

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Diese 2,5 / 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Wegberg – ein idealer Ort, um ein urbanes Leben in zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen nicht nur großzügigen Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch nahtlos in die Küche übergeht. Die Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Über die Küche gelangen Sie in den Wohnungsflur, der Sie zum Badezimmer oder in ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer führt. Dieses Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Kreativraum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Durchgangszimmer führt Sie in das großzügige Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort und können Ihre Träume verwirklichen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanes Wohnen in einer der gewünschten Lagen von Wegberg!
- Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
- Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
- Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahe Wohnlage in Wegberg.
Wohnen und Leben in der schönen und grünen Mühlenstadt!

Wegberg – im Tal der Mühlen – ist eine mittelgroße Stadt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm.
Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften mit rund 29.000 Einwohnern.
Von Wegberg erreichen Sie in 7-10 Minuten die A46, A52, A61 nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond.

Die Stadt Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafés warten auf Sie! Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: verschiedenste Sportvereine, kulturtreibende Vereine, ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettiert das attraktive Angebot der Stadt Wegberg als ideale Wohnanlage.
Erholung und Entspannung bietet die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Wohnung für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/2nao

Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, rufen Sie uns bitte an.
Als Mieter wird ein Paar oder eine Einzelperson mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!

Die Küche wird für monatlich 30,- € mit vermietet.

Die Warmmiete beträgt 642,- €/Monat.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommensnachweise von Ihnen benötige.

Die Miet-Kaution beträgt 1.476,- €.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Sarah Wilms
Telefon: 02434-9933004
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1946
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 03.02.2033
Final energy demand 195,2 kWh/(m²a)
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis 2013
Main energy source Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1946
Condition Well maintained
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 03.02.2033
Final energy demand 195,2 kWh/(m²a)
Heizungsbaujahr lt. Energieausweis 2013
Main energy source Gas
Other data for the property Diese 2,5 / 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Wegberg – ein idealer Ort, um ein urbanes Leben in zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer, das Ihnen nicht nur großzügigen Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch nahtlos in die Küche übergeht. Die Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Über die Küche gelangen Sie in den Wohnungsflur, der Sie zum Badezimmer oder in ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer führt. Dieses Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Kreativraum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Durchgangszimmer führt Sie in das großzügige Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort und können Ihre Träume verwirklichen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie urbanes Wohnen in einer der gewünschten Lagen von Wegberg!
Ausstattung der Immobilie - Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
- Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
- Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt in einer sehr beliebten und zentrumsnahe Wohnlage in Wegberg.
Wohnen und Leben in der schönen und grünen Mühlenstadt!

Wegberg – im Tal der Mühlen – ist eine mittelgroße Stadt im Norden des Kreises Heinsberg, wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm.
Zahlreiche Wassermühlen, die auch heute noch von der einstigen wirtschaftlichen Bedeutung der Region zeugen, laden Sie zu einem Besuch ein.
Wegberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen ein gutes Angebot für Freizeit und Kultur. Nicht von ungefähr gilt die Stadt Wegberg als ein beliebtes Ausflugsziel für viele Gäste. Die Stadt umfasst ein Gebiet von nahezu 85 km² mit insgesamt 40 Ortschaften mit rund 29.000 Einwohnern.
Von Wegberg erreichen Sie in 7-10 Minuten die A46, A52, A61 nach Aachen, Köln, Düsseldorf und Roermond.

Die Stadt Wegberg bietet Ihnen eine breite Palette an Supermärkten und Discountern sowie ein gutes Sortiment an Fachgeschäften. Die schöne Innenstadt lädt zum Bummeln und Flanieren ein, diverse Restaurants und Cafés warten auf Sie! Alles ist bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten vervollständigen den Reiz der Stadt: verschiedenste Sportvereine, kulturtreibende Vereine, ein angelegter Nordic Walking-Park mit sieben Routen und einer Streckenlänge von insgesamt 41 Kilometern über Wald- und Wiesenwege sowie ausgedehnte gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege komplettiert das attraktive Angebot der Stadt Wegberg als ideale Wohnanlage.
Erholung und Entspannung bietet die wald- und flussreiche grenznahe Landschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten.
Other data for the property Schauen Sie sich bitte vorab die 360° Besichtigung genau an, ob die Wohnung für Sie in Frage kommt. Hier können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Nachfolgend der Link zum virtuellen Rundgang:
https://tour.ogulo.com/2nao

Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, rufen Sie uns bitte an.
Als Mieter wird ein Paar oder eine Einzelperson mit einem geregelten Gehalt/Einkommen gesucht!

Die Küche wird für monatlich 30,- € mit vermietet.

Die Warmmiete beträgt 642,- €/Monat.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich im Laufe der Mietvertrags-Anbahnung einige Daten z.B. eine freiwillige Selbstauskunft/Schufa-Auskunft, Gehalts-Einkommensnachweise von Ihnen benötige.

Die Miet-Kaution beträgt 1.476,- €.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Sarah Wilms
Telefon: 02434-9933004
Contact person
  • Sarah Wilms

Ms. Sarah Wilms
Karmelitergasse 10
41844 Wegberg

Phone 02434 9933004 Fax 02434 9930664 Email immobilien@mueller-platz.de

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Property location
Marion Müller-Platz
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